第52章 开发商的转变（2/3）

再次凸显了万大春此刻在村中的实际决策地位。

万大春虽然“看不见”，但他只是将文件拿在手中，并未翻阅，而是直接“望”向张总的方向，平静地说：“张总，文件条款繁琐，不如请您直接说说贵公司新的想法？重点是，如何合作？利益如何分配？如何保证我们村的生态环境不受破坏？村民的长期收益如何保障？”

他的问题直指核心，毫不拖泥带水，根本不给对方玩弄文字游戏的机会。

张总深吸一口气，知道眼前这个年轻人远比想象中更难对付。他整理了一下思路，开口道：“好的。基于万医生您之前提出的‘可持续发展’理念，以及贵村丰富的中草药资源，我们公司的新方案是：”

“第一，放弃原有的大规模采矿和破坏性旅游开发计划。转而重点投资建设‘桃源生态中医药产业基地’。”

“第二，合作模式上，我们建议成立村企合资公司。贵村以上地、部分自然资源以及……嗯，万医生您的技术入股，占相当比例的公司股份，享受长期分红。而不是一次性买断。”

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“第三，具体项目包括：建立标准化、规模化的中草药GAP（良好农业规范）种植园；建设一座符合GMP（生产质量管理规范）标准的中药饮片和提取物加工厂；适度开发以中医药文化体验、健康养生为主题的生态旅游项目。”

“第四，用工方面，优先雇佣本村村民，并进行专业培训。公司负责主要资金投入、技术标准制定、品牌打造和全球市场销售渠道。”

“第五，设立环境保护专项基金，确保所有开发活动都在严格的环境评估和监督下进行，承诺废水、废气、废弃物零污染排放，并投入资进用于后山生态修复和保护。”

张总一条条说着，语气诚恳。这份新方案，显然吸取了之前的教训，并且很大程度上采纳了万大春当初提出的构想，显得合理且更具诚意，试图重建信任。

苏琳娜在一旁补充道：“关于股份比例、具体出资额、分红机制等细节，我们可以后续慢慢磋商。但大方向，是希望建立一种长期、稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，而不是一锤子买卖。”

老村长和几位在场的村委成员听得面面相觑，心中震动。这条件，与赵虎之前承诺的、以及他们想象过的，简直是天壤之别！如果真能实现，桃源村的前途将一片光明！

所有人的目光再次聚焦到万大春身上，等待他的决断。

万大春沉默了片刻，仿佛在仔细消化每一条信息。他当然能听出对方方案中的诚意，但也深知商业合作中细节决定成败，而且对方如此大幅度转变，根本原因还是赵虎倒台带来的压力和风险，而非单纯的良心发现。

他缓缓开口，语气依旧平稳，却带着不容置疑的坚持：“张总，苏秘书，感谢贵公司新的诚意。这个方向，确实是符合我们桃源村长远利益的道路，我个人表示原则上的赞同。”

张总和苏琳娜闻言，脸上刚刚露出一丝喜色。

但万大春话锋一转：“不过，有几个核心点，必须明确，没有商量余地。”

“第一，合资公司中，村集体必须控股，占百分之五十一以上的股份。这是底线。我们必须掌握自己家园发展的主导权。”

“第二，我的医术和药方，是我个人所有，不会直接作为无形资产入股合资公司。但我可以以技术顾问的身份，为基地提供种植技术指导、药方授权使用（收取授权费）和质量把控。这一点必须单独签署协议，与合资公司股权分开。”

“第三，所有项目的环境评估报告，必须向社会完全公开，并邀请第三方权威机构和村民代表共同监督执行。环境保护条款必须写入合同，一旦违约，贵公司需承担巨额赔偿并立即停止项目。”