所以这些车位并不对外出售，而是采用出租的方式，每年的租金一千五百元，其中包含了地下车库的排水、维修以及养护之类的所有费用……”

“嗯。”听完老罗的话，我知道他肯定还有下文，所以微微点头，也没接话，不过我真没想到一个其貌不扬的停车场，一年的毛利润竟然能高达四十多万。

“小韩，就像我说的，这个停车场的利润虽然还凑合，但相应的养护成本也高，每年杂七杂八的费用加在一起，差不多得占收费的百分之五十，而且这钱还是不得不出的，因为即使地上出个坑，你不派人维修，它自己肯定不能复原，对吧。”

“嗯，没错。”老罗这话一出口，我就知道，他接下来的话肯定是打算提出第三个条件，而这个条件，就是我们每年收上来的管理费，其中有一半需要缴纳给物业，作为停车场的修缮费用。

果不其然，老罗见我点头，眼神顿时闪过一丝欣喜，但还没等他开口，我就率先把他的嘴堵死了，露出了一个感激的笑容“老罗大哥，谢谢你给我传授经验啊，你放心，等这个车场接手以后，我会第一时间组建自己的养护班底。”

老罗看见我装傻的样子，顿时一愣。